工商時報【元大華夏中小基金經理人 莊慧君】

近期全球市場都因觀望美國升息,國際股市大致瀰漫著停看聽的氣氛,陸股本周維持小幅盤整格局,反彈格局延續,目前市場預期大陸GDP第1季成長率6.9%,短期經濟回春穩味道濃厚,基本面對股市有較強支撐。

大陸全國政協會議落幕,釋放部分重工業供給管制的信號,允許價格上漲的煤炭、鋼鐵、有色金屬等原材料有計畫性的擴大產出,預料企業回補庫存需求將大幅釋放,有助於工業相關產業成長率有望在今年持續走高。

包括鐵礦砂、熱軋鋼板、焦煤信用不良多久可以恢復等基礎原物料,本周都有較為明顯的漲勢,這波由基礎建設所帶動的原物料行情,仍然未看到鳴金收兵的訊號。

值得注意的是,當前大陸支撐景氣回溫的因素主要有三:一是房地產供需優於預期、二為基礎建設投資力道加大、三是製造業回補庫存。三大面向都迎來正向訊號。

中國大陸1至2月的銷售面積如何跟銀行貸款1.4億平方公尺,年增25.1%;商品房銷售額1.08兆元人民幣,年增率26%,價量齊揚。對比前30大城銷售面積年衰退24.5%,代表四、五線城市的銷售年增率約在35%。這部分的成長力道,主要是由四、五線城市所帶來的,銀行金流的大力支持,直接反映在房市數據上。

目前大陸一、二線城市政府嚴查房貸和購屋資格,開發商不是怕賣不掉,而是怕房價訂太高被政府盯上,所以銷售較不積極。

反觀四、五線城市目前房貸非常寬鬆,可貸到70%,而且銀行基本上審查較為寬鬆,許多當地民眾在一、二線城市購屋無望,轉往離老家近的四、五線城市置產,政策引導的方向十分明確。而房市報喜,有利鋼鐵、水泥、建材需求。

其次,大陸各省陸續公布今年固定投資數字,累計已公布23省市數字達人民幣40兆元(約新台幣180兆元),保守估計總投資額將突破人民幣45兆元,其中多數集中在鐵路、公路、機場、港口等交通建設。過去數年基礎建設是中國大陸經濟的穩定火車頭,今年仍將持續。

第三,製造業產出穩定增加帶來總經平穩的訊號。今年1至2月大陸規模以上工業增加值年增率回升至6.3%,高於預期的6.2%。1至2月固定資產投資年增8.9%,也是高於市場調查平均值的8.2%,且為去年6月以來最高。工業投資雙雙回升,意味今年的經濟開局平穩。

原本市場所擔憂的是房地產與基建的力道不如預期,不過就目前數據看來,第3季以後出現大幅總經下滑的可能性,已經大幅降低。陸股後續若要持續上探,提供了堅實支撐。

國際上,美國升息仍是焦點。農曆春節前後,中國人民銀行微幅上調各項利率,引道利率向上,目的在去槓桿。政府工作報告指出,今年貨幣政策保持穩健中性,M2預期增長12%左右。

從已公布的12家銀行業績來看,中小城市銀行業績成長力道較大,對於壞帳提撥的壓力較小,加上美國升息有利於利差擴大,銀行業的基本面改善值得關注。

港股部分,政協會議閉幕而消除不確定因素,有助多頭氣氛回籠,短線前波高點24,200點仍有待克服。

類股方面,水泥股與鋼鐵股近期紛紛發盈餘預喜,股價仍維持強勢,蘋果概念股特別是手機零組件相關,隨著下半年新款手機大量生產的日期逐漸接近,同樣是盤面亮點。然而,港幣兌美元匯率已經貶值9個月新低,顯示美元升息的資金匯出壓力仍然值得關注。

本息平均攤還法

每期償還固定的本息總額,但本金與利息所佔比例每期都不同,本金部分逐漸增加、利息部分則逐漸減少。

放款

是金融機構授信業務的其中一種,依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信,除此之外也可分為擔保授信及無擔保授信。

股票質借

當手中持有股票又有短期資金週轉的需求,可向銀行提出申請股票質押貸款,經銀行核淮後申請人持「證券存摺」向集保公司辦理質權設定完成後,銀行即可撥款。

信用評分

信用評分為衡量信用申請者違約或逾期風險所計算的一種數值。放款機構利用它對所有申請信用的消費者加以排序,決定信用申請者是否符合資格,及其可貸款金額與適用利率,銀行會依申請者的年資、薪資等等做一個快速篩選,一旦分數不足,即無法申請貸款。

保單借款

保險人有資金需求時,可以用自己的保單來向保險公司質借,只要被保險人投保超過一定期間,保單就有一定的價值準備金,保戶即可提出申請保單質借。

帳戶管理費

銀行為節約成本所訂定,若存戶存款金額未達銀行標準,又沒有辦理銷戶,銀行就會收取帳戶管理費。一般申請貸款而辦理的帳戶,也會收取帳戶管理費。

票貼

憑未到期票據去銀行辦理貼現,但銀行通常會接受的客票必須是公司皆為正常營運的應收票據,此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度,並需要以客票當作副擔保品,以票到期所回收的票款,來作為還款來源。如急需運用到現金,就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押,換取資金靈活運用。

連帶沒工作可以借錢嗎保證人

按實務上的判例,連帶保證人等同於債務人,民法中未有「連帶保證人」的規定,針對連帶及保證於民法中的相關規範有債編第四節「多數債務人」與第二十如何快速借錢四節「保證」兩種定義。

連帶債務(即多數債務人)乃出自於民法§272條:數人負同一債務,明示對於債權人各負全部給付之責任者,為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條:稱保證者,謂當事人約定,一方於他方之債務人不履行債務時,由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權,在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前,保證人對於債權人得拒絕清償(民法§745)。

由於保證人尚有保證人之先訴抗辯權保障權益,債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行,待無效果後,方能對保證人之財產強制執行,債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字,使保證人成為連帶債務人,該筆債務成為連帶債務,造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況,致達成民法§272條之要件。而連帶債務之債權人,得對於債務人中之一人或數人或其全體,同時或先後請求全部或一部之給付,連帶債務未全部履行前,全體債務人仍負連帶責任(民法§273),因此在法律關係上,連帶保證人等同於連帶債務人。

循環型貸款

貸款依還款方式可分為本息攤還貸款與循環型貸款,本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限,按期攤還每期償還本金及利息;而循環型貸款則是指銀行核定一個額度,於額度內循環動用的貸款方式

不藏私去哪裡借錢秘訣分享-台北民間貸款

無勞保、無薪轉、無保人可以借款嗎?彰化借管道

用身分證借錢好嗎?台北代書貸款

沒工作、領現金、無財力可以借錢嗎?桃園急用借款

雲林支票貼現-線上諮詢各大銀行方案(必看)

各家銀行貸款利率比較


4D36CA6428497ED2
文章標籤
創作者介紹

ramosd74v84e@outlook.com

ramosd74v84e 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()