工商時報【劉朱松╱台中報導】

由台中市政府出資11億餘元,在台中市精密機械科技創新園區(簡稱精機園區)二期,興建標準廠房,昨(15)日動土興建,預計明年底完工;完工後可提供39個標準廠房單元台中民間借款,採租售並行,讓已接受輔導的中小企業、協力廠商,及未登記的廠商有機會進駐。

精機園區二期標準廠房基地面積約1.65公頃,是一棟地下1層、地上6層的立體式綠建築。為因應不同產業進駐需求,該廠房各樓層設計不同的高度及載重,建成後,預定採6成出售、另4成出租,以租售並行方式,共提供39個標準廠房單元,每個彈性單元約182~714坪。

台中市長林佳龍認為,很多新創、關鍵技術的企業,不需要大廠房,因此,市府興建標準廠房,最大用意就是讓接受輔導的中小企業、協力廠商,及未登記的廠商有機會進駐。

市府也已爭取到中央前瞻基礎建設預算支持,在此設立智慧機械示範產線,未來中央的研發單位及國家級法人,也會進駐精機園區,集結產業界力量,試圖與國際競爭。

昨動土開工典禮,由林佳龍主持,與會包括台中市副市長張光瑤、經濟發展局長呂曜志、台灣土地開發董事長邱復生,及台中市各工業區廠協會代表。

林佳龍指出,台中能做為行政院核定的「智慧機械之都」與精機園區開發,有直接關係,精機園區位於大肚山最高峰,而大肚山上60公里的「黃金縱谷」的產業群聚效應最大,包含精密機械、光電、工具機、零組件,及關連性產業的廠商,都希望在精機園區有立足之地。

該標準廠房內的彈性空間規畫,適合多種產業進駐,例如金屬製品製造業、電腦、電子產品、光學製品製造業、電力設備製造業、機械設備製造業、汽車與其零件製造業、其他運輸工具與零件製造業等行業。

精機園區一期開發面積124.78公頃、園區二期為36.92公頃,目前兩園區完成工廠登記進駐廠商共計115家,預計未來廠商全數進駐後,園區的就業人口可達2.2萬人。







高雄民間貸款



記者莊友直/台北報導

Sony 於昨(5/15)日正式推出自家首款 OLED 4K 電視 BRAVIA A1,不僅代表著 Sony 守成 LED 的策略感變,在記者會中台灣 Sony 董事長大槻裕三不僅說今年 Sony 有機會達到 1988 年以來利潤的新高峰;另外,Sony 品牌的 4K 電視在台市占率,5 萬元以上的機種也穩佔第一,可見 Sony 牌在台灣還是很罩的?

Sony 台灣董事長大槻裕三表示,目前索尼旗下的電子產如相機、電視、耳機等視聽用品(不含手機),在台灣的的市佔率從 2016 年的 17.8%,在 2017 年 1 月來到 23.1% 的高峰,2017 年目前平均也來到 22.2% 的水準,整體有著不少提升。

▼Sony 台灣董事長大槻裕三。(圖/記者莊友直攝)

▼Sony 在台灣的消費性電子商品佔比(不含手機)可說愈來愈高,2017 至今的平均值已經來到 22.2%。(圖/記者莊友直攝)

大槻裕三也指出,因應 Sony 近年來的成功產品策略,讓 Sony 在今年 2017 年利潤上看 5,000 億日幣;相較 2016 年約 3,000 億來得更多,且有機會再創 1988 年以來的新高峰,或許再新 CEO 平井一夫上任後的總總措施,如今終於迎來開花結果之時了?

另外,針對 Sony BRAVIA 電視營銷數據,Sony 台灣消費性電子商品行銷總部總經理大見達也就表示,2016 年 Sony 4K 電視在台灣的整體市佔率約 29%,但在 5 萬元以上高消費、高規格的 4K 機種,則暴增到破半的 53%,佔比為全台第一;另外,在全球市場部分,也佔了 11.6% 的營業額,為日系廠商第一位。

▲▼Sony 電視在台灣的表現以 5 萬元以上的機種,獲得破半 53% 的佔比外,在全球也是表現最佳的日商。(圖/記者莊友直攝)

未來 Sony 也會持續在台灣推出不同的新產品,預估今年在台灣共有 16 款機種,最快 5 月底就有機型開賣,而主打星料想應該也是 7 月登場的 OLED 4K 「螢幕震動發聲」電視 BRAVIA A1 了吧?但被問到 2020 年有無機會出現 8K 的消費級機種,Sony 官方則以曖昧的回應表示,雖然不能透露,但希望也能達成目標。

▲▼Sony 未來在台灣 5 月底就會有新機打頭陣,但壓軸的應該還是 7 月的 BRAVIA A1 吧?(圖/記者莊友直攝)

嘉義民間信貸



台北民間貸款

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多新竹民間借貸久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!


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